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              工程總承包的基本特征是什么

              時間:2018-05-31 16:33發布:重慶合縱律師事務所
                

              我國《建筑法》第29條規定能夠:“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包?!?/p>

              筆者認為,依據我國《建筑法》第24條、第29條規的,工程總承包具有下列基本特征:

              (1)工程總承包企業按照合同約定對工程項目的質量、工期、造價等向業主負責。

              (2)工程總承包企業可依法將所承包工程中的部分工作發包給具有相應資質的分包企業;分包企業按照分包合同的約定對總承包企業負責。

              (3)工程總承包企業可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位。

              (4)不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。


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